1982〜1992年築, 専有面積61.83㎡〜81.83㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+15.5%
青梅市
26.4万円/㎡
前年比+44.5%
河辺ダイヤモンドマンション
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
1987年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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3階 / 71.83㎡の場合
相場
1,420万円
19.8万円/㎡
764
1,201
1,638
2,075
AI査定結果
推定相場価格
1,420万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,638万円
16.7万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年5月24日
河辺ダイヤモンドマンション
1,190万円（16.6万円/㎡）/ 3階 / 71.83㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | 1,190万円 | 16.6万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 25.5万円 | 1階 | 69.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/10 | 900万円 | 12.5万円 | 1階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/03 | 1,680万円 | 23.4万円 | 6階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/22 | 1,780万円 | 24.8万円 | 6階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/18 | 880万円 | 12.3万円 | 6階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 690万円 | 9.6万円 | 5階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は18.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | 河辺ダイヤモンドマンション 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.83㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日神パレステージ河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅8分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.48㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/23 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.5㎡ | 2SDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/10/12 | レヂオンス河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/26 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,898万円 | 23.4万円 | 81.03㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2021/05/27 | ドミナンス河辺 青梅市河辺町三丁目 | 河辺駅10分 | 998万円 | 16.4万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/17 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 880万円 | 15.4万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/04 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンハイツ河辺パート2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅16分 | 1,499万円 | 23.2万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンハイツ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 1,450万円 | 20.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2021/02/14 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 1,290万円 | 22.6万円 | 57.04㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/14 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/31 | 河辺パーク・ホームズ 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅8分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2022/02/15 | キャッスル河辺II 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅13分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/19 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 699万円 | 12.4万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、青梅市では44.5%上昇しています。