1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
青梅市
20.9万円/㎡
前年比-5.5%
河辺ダイヤモンドマンション
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
1987年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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3階 / 71.83㎡の場合
相場
1,420万円
19.8万円/㎡
764
1,201
1,638
2,075
AI査定結果
推定相場価格
1,420万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,638万円
16.7万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月11日
河辺ダイヤモンドマンション
1,190万円（16.6万円/㎡）/ 3階 / 71.83㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | 1,190万円 | 16.6万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は16.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | 河辺ダイヤモンドマンション 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.83㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/28 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 930万円 | 15.3万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 897万円 | 15.6万円 | 57.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/09 | コスモ青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅13分 | 999万円 | 15.7万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/07 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/01 | ラブリハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅6分 | 690万円 | 12.8万円 | 53.91㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/25 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | 安田ビル 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅11分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/18 | クリオ東青梅壱番館 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅9分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/05 | ユニハイム青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅23分 | 1,099万円 | 15.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 980万円 | 17.5万円 | 56.16㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/31 | 河辺パーク・ホームズ 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅8分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/31 | 河辺ビューパレー多摩川 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅9分 | 1,290万円 | 15.8万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2024/12/13 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 700万円 | 12.4万円 | 56.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/04 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 780万円 | 13.7万円 | 57㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/26 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/23 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 70.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/13 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | ハイラーク青梅 青梅市新町九丁目 | 小作駅23分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、青梅市では5.5%下落しています。